Prodej velkoryse řešeného RD 4+1 s velkou zahradou v malebné krajině Josefa Lady v obci Kunice

Tento nově postavený RD s dispozicí 4+1 s úžitnou plochou 255m2 je obklopen zahradou o celkové výměře 1168 m2. Špičkové vlakové spojení a bohatá občanská vybavenost nejbližšího okolí, tvoří z tohoto místa oázu klidu s nadstandartní dostupností vzdělání, rekreace a služeb. K velké výhodě tohoto domu patří jeho kompletní podsklepení, které může být využito jako plnohodnotný prostor pro bydlení (fitness, herna, pracovna atd.) Celkem se jedná o 3 prostorné místnosti a s jednou místností pro technické zázemí domu (umístění kotle atd.) Celková plocha je 77m2. Dům se skládá z 1.patra, přízemí a jak již bylo zmíněno ze suterénu. Přízemí domu začíná vstupní předsíní, kde je pamatováno na prostor pro šatni skříň. Pak vystupujeme do haly, ze které je vstup koupelny se sprchovým koutem, dále do obývaciho pokoje (42m2) a kuchyně (16m2). V současné době jsou obě tyto místnosti spojené, lze je ale rozdělit příčkou neboť každá z uvedených místností disponuje samostatným vstupem. Samozřejmostí je i možnost vstupu z obou prostor na venkovní terasu. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna(viz.foto). Do prvního patra se dostaneme dřevěným schodištěm z haly. První patro se skládá ze tří podkrovních ložnic o výměrách 20, 19 a 15m2 a velkorysé koupelny o výměře 14m2. Společným jmenovatelem celého domů jsou pak předimenzované úložné prostory, tak i datové zásuvky pro připojení na internet a TV, které jsou v každé místnosti. Okna rodinného domu jsou orientovaná na všechny světové strany, kuchyň s obývacím pokojem pak jihozápadním směrem. RD je zateplen 10cm polystyrenem, okna jsou plastová (vnější strana dekor dřeva, vnitřní strana barva bílá), střecha Bramac, zařizovací koupelnové předměty značky Lauren, svinutá dlažba (přízemí), masivní plovoucí podlahy (1.patro), venkovní nezamrzající kohouty. Vytápění RD je řešeno plynovým kotlem (Buderus). V přízemí je rozvod tepla vedeno podlahovým systémem, ve zbytku RD pak radiatory. RD je připojen na obecní vodovodní a kanalizační řád. Jako určitý bonus je i vlastní dvoukomorová jímka o objemu cca 40 m3 pro svod dešťové vody. Pozemek je též oplocen. Plot je postaven ze zděných pilířů (cca 2 metry výšky) a podezdívky, mezi kterými jsou zavěšena dřevěná prkna. Plot tak působí neprůhledně. Vjezd na pozemek zajištěn pojízdnou bránou na dálkové ovládání. Veškeré zpevněné plochy na pozemku jsou z betonové dlažby Best. Voda i elektrika vyvedena i do zahrady. Součástí domu je i nově vybudováný zahradni domek včetně zastřešeného parkovaciho místa. V obci Kunice, kde funguje mateřská a základní škola, se nachází oblíbené výletní místo zámek Berchtold, známý svým unikátním parkem, rozsáhlými sportovišti a mnoha dalšími atrakcemi. Největší výhoda je dostupnost po dálnici D1 a Pražském okruhu a vlakové spojení na 2x za hodinu na Hlavní nádraží, které trvá 25 minut. Vřele doporučuji tuto nemovitost.