Prodej RD se 3 byty v Českém Brodě.

Nabízím Vám k prodeji výhodnou investici v podobě rodinného domu o třech jednotkách v Českém Brodě nedaleko centra města, který prošel v roce 2020 kompletní přestavbou. Dům má v 1.NP 2 bytové jednotky v dispozicích 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem). Součástí bytů jsou kuchyňské linky, jejichž součástí jsou sklokeramické varné desky, vestavěné spotřebiče (elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky) a digestoře. Ložnice jsou vybaveny vestavěnou skříní na míru. V obývacím pokoji jsou komody pod TV v dekoru kuchyňské linky. 2.NP (podkroví) je přístupné po schodišti ze dvora domu a nachází se zde bytový prostor se 4 pokoji, sociálním zázemím (2x WC, 2x sprchový kout, umyvadlo), kuchyňským koutem, komorou a zádveřím. Součástí kuchyňské linky je sklokeramická varná deska a vestavěná mikrovlnná trouba. V každém pokoji je vestavná šatní skříň. Každá jednotka má vlastní kombinovaný kotel na plyn, který ohřívá i vodu. Každá jednotka má vlastní měření spotřeby energií a vody. Okna jsou plastová, dvojskla, v 1.NP jsou opatřena vertikálními žaluziemi a ve 2.NP jsou střešní okna s roletami. Na podlahách je položena laminátová podlaha nebo dlažba. Současný výnos z pronájmu je 55.000 Kč měsíčně. Všechny byty jsou v dobrém stavu. Dům je napojen na veškeré sítě (elektřina, plyn, voda a kanalizace). Na dvoře, který k domu náleží, se nachází posezení a krytý prostor. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd.. Je odtud výborné spojení do Prahy: vlakem (35 min. na Masarykovo nádraží) nebo autem (do 20 min. po D11 na Černý Most). Průkaz energetické náročnosti budovy nám prozatím majitelem nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat, a to v pracovní dny mezi 9:00 a 18:00.