Pronájem novostavby bytu 1+kk v Českém Brodě.

Nabízím Vám k pronájmu novostavbu bytu 1+kk v rezidenčním projektu Dvojčata ČB. Byt se nachází ve 3. NP pětipodlažního domu s výtahem a s dvorem umožňujícím bohaté venkovní vyžití (venkovní gril, stůl na stolní tenis, lavičky, houpačka, skluzavka atd.). Dům je umístěn nedaleko vlakového nádraží (cca 350 m). Dojezdová vzdálenost do centra Prahy nebo do okresního města Kolín (cca 35 min.) nabízí nepřeberné pracovní možnosti včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. Byt má výměru podlahové plochy 33,8 m2 a skládá se ze zádveří (3,64 m2), koupelny se sprchovým koutem a WC (4,83 m2) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (24,5 m2). Podlaha v obytné místnosti je řešena vinylovou podlahou, v koupelně a v předsíni je dlažba. Okna jsou opatřena dálkově ovladatelnými venkovními žaluziemi. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Součástí kuchyňské linky je elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a myčka. V koupelně je sprchový kout, WC, umyvadlo, zrcadlová skříňka a skříňka pod umyvadlem. Volně stojící nábytek a dekorace nejsou součástí pronájmu. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má teplovodní podlahové topení vytápěné elektrokotlem. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. K bytu náleží sklepní kóje (2,1 m2) a venkovní parkovací stání. Měsíční nájemné činí 11.500,- Kč a měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 1.500,- Kč (při obsazenosti 1 osobou). Odběr elektrické energie a internet budou přepsány přímo na nájemce. Dopředu je majitelem požadována kauce ve výši 20.000,- Kč a provize RK je ve výši měsíčního nájemného s poplatky (13.000,- Kč). Byt je volný k nastěhování od 1.11.2023. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd.. Je odtud výborné spojení do Prahy vlakem (35 min. na Masarykovo nádraží) nebo autem (do 20 min. po D11 na Černý Most). V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat, a to v pracovní dny od 9:00 do 18:00.