Nemovitosti

Popis nemovitosti

Exkluzivě - v zastoupení majitele zprostředkujeme možný dlouhodobý pronájem prostorného, světlého bytu 2kk o rozloze 52m2, + balkón 8m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží třípodlažní cihlové novostavby s výtahem ve vyhledávané lokalitě Milíčovský háj, nedaleko metra C - Háje, v Loosově ulici, Praha 4 - Háje.

Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25m2) se vstupem na prostorným balkón, a ložnice 13m2. Koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu garážové stání a sklep v ceně nájmu. Byt se pronajímá nezařízený.

Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, velká myčka nádobí a lednice s mrazákem.

Z obývacího pokoje lze vyjít na velmi prostorný balkon s pěkným výhledem do Milíčovského lesa. Ve vstupní chodbě šatní skříň.

Podlahy v bytě jsou plovoucí, v koupelně a předsíni dlažba. V bytě je zavedeno kabelové připojení internetu a televizi od společnosti Kabelservis.

Celý byt je velice světlý, a to díky velkým dřevěným oknům s trojsky na západ. Okna mají žaluzie a sítě proti hmyzu.

Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě B.

Dům je má vlastní zahradu, hřiště a kout na grilování. Lze volně využívat.

Byt je umístěn v novostavbě z roku 2014. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností nedaleko jsou obchodní centrum Westfield, supermarkety, školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém lese či v rekreačně sportovním areálu Hostivařské přehrady nebo Aquapalace v nedalekých Čestlicích.

Výborná dopravní obslužnost: MHD: 1 minutu pěšky od domu se nachází zastávka busu MHD a 8 minut pěšky je to na metro C - Háje. Vynikající je rovněž spojení autem, kterým se lze velmi snadno napojit na D1, Jižní spojku a jejím prostřednictvím na městský okruh a blízké výpadovky.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Parcela 583/146, Háje

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Plocha terasy:	8m2
Podlahová, celková:	54m2
Užitná:	54m2
Obytná:	54m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	3. podlaží
Počet NP:	3
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Nezařízeno nábytkem, Sklep, Parkování, Garáž, Terasa

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Internet, 400V, 230V

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Metro, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V