Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu s terasou a dvougaráží v obci Mladá Boleslav - část Podlázky, o dispozici 4+kk, na pozemku 327 m2.

Novostavba patrového nízkoenergetického rodinného domu kolaudovaná 6/2023, v lukrativní lokalitě rodinných domů, Podlázky, Mladá Boleslav.

Dům nacházející se pod zříceninou Michalovická putna, oblíbeného hradu Karla Hynka Máchy s neuvěřitelným a nečekaným výhledem do okolní krajiny.

Dispozice: 1.NP - přízemí - zádveří, dvougaráž s přípravou nabíječky na elektromobily, technická místnost (vyhotoveno připojení na pračku a sušičku), skladovací místnost, pokoj pro hosty - s přípravou na wellness či saunu, úložný prostor pod schodištěm, schodiště do patra.
2.NP - patro - prostorná prosvětlená obytná místnost s francouzským oknem se vstupem na polozastřešenou terasu, kuchyňský kout, spíž, 2 pokoje, ložnice se šatnou - se samostatným vstupem na terasu, koupelna s přípravou na vanu, sprchový kout, umývadlo a WC, samostatná toaleta, propojovací chodba.

Vytápění a ohřev vody zajištěny tepelným čerpadlem, podlahové topení v patře, v přízemí deskové radiátory ústředního topení.
Okna plastová s předokenními žaluziemi.
Podlahy - 1.NP beton, 2.NP anhydritové.
V obývacím pokoji příprava na krb.
V každé místnosti datové rozvody.
Připravy na zabezpečovací, kamerový a klimatizační systém, funkční WIFI.

Stavba se zateplením fasády s velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení.

Dům s terasou s velkým technickým zázemím vhodný pro ty, kteří mají málo časového prostoru a hledají vyšší formu bydlení než byt.

Tento dům nabízí propojení se zelení a přírodou v blízkosti, trávení odpočinku na terase nebo aktivní v přízemí objektu /sauna, dílna, fitness, atd/.
Navíc si každý může dotvořit interier dle vlastní fantazie či dle vizualizace od architektky.

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí s možností rychlého spojení s přírodou, a přesto chtějí být v dosahu městské infrastruktury.
Na Podlázkách a podél řeky Jizery jsou krásné procházky či jízda na kole, možnost koupání na jezu. Zastávka autobusu nedaleko. Poloha domu nabízí unikátní výhodu v podobě rychlé dostupnosti do Mladé Boleslavi, která je vzdálená pouze 5 minut jízdy autem. Nájezd na dálnici Praha - Mladá Boleslav - Liberec cca 5 minut jízdy.

Financování hypotéčním úvěrem na míru Vám pomůžeme zajistit.

Více informací u makléřky.
Ojedinělé místo - doporučuji prohlídku

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Parcela 750/5, Podlázky

Cena obsahuje	s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	165m2
Plocha zahrady:	100m2
Podlahová, celková:	337m2
Užitná:	224m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	5
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	2
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	4
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Terasa, Zahrada, Sklep, ,

Inženýrské sítě

230V, Internet, Kanalizace

Charakteristika objektu

Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

Vlak, Silnice, MHD, Dálnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Elektro:

400V, 230V