Prodej novostavby rodinného domu 4+kk v obci Klučov u Českého Brodu.

Zpět k nabídce

Evidenční číslo:	87
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Klučov, Kolín
Cena:	13 250 000Kč
Poznámka k ceně:	vč. DPH + vč. všech poplatků + BONUS: KUCHYŇSKÁ LINKA V HODNOTĚ 250.000 KČ V CENĚ!

13 250 000Kč

Aktivní

int(26) int(0)

+ 21 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Žijte moderně a úsporně v projektu RD u Šembery!

Hledáte bydlení, které kombinuje klid venkova se špičkovými technologiemi a skvělou dostupností do Prahy? Nabízíme Vám novostavbu nízkoenergetického domu (4+kk) v Klučově u Českého Brodu. Tento dům není jen stavba, je to investice do Vašeho pohodlí a minimálních provozních nákladů.

1) O projektu:
Tento samostatně stojící dvoupodlažní dům 4+kk je součástí nově vznikající a architektonicky atraktivní čtvrti RD u Šembery. Celý projekt čítá 13 domů, což zaručuje klid a sousedskou atmosféru. V rámci první etapy Vám nyní nabízíme domy č. 11 a 12.

EXKLUZIVNÍ BONUS PRO PRVNÍ DVA DOMY:
Při koupi domu č. 11 nebo 12 získáte kuchyňskou linku včetně spotřebičů v hodnotě 250 000 Kč zcela zdarma.

2) Hlavní přednosti, které si zamilujete:
- Mimořádná úspornost (Energetická třída A): Kombinace fotovoltaiky s bateriemi, s elektrokotlem, rekuperací a špičkovou izolací (22 cm) Vám zajistí rekordně nízké měsíční náklady.
- Maximální tepelný komfort: V celém domě bude instalováno podlahové vytápění napojené na elektrokotel, které se bude starat o rovnoměrné teplo v celém prostoru. V koupelnách navíc najdete elektrické topné žebříky s nezávislým ovládáním.
- Chytrý ohřev vody: Zajištěn externím zásobníkem napojeným na elektrokotel - efektivní řešení pro moderní rodinu.
- Technologický standard 21. století: Klimatizace ve všech pokojích v patře, podlahové vytápění, chytré větrání a příprava pro 5G i optický internet.
- Bezpečí na prvním místě: Systém Jablotron, videozvonek a příprava pro kamerový systém jsou již v ceně.
- Parkování pro 3 vozy: Včetně hotové přípravy pro nabíjení elektromobilu.

3) Dispozice a interiér (114 m užitné plochy):
Dům je navržen s důrazem na světlo a soukromí každého člena rodiny.
- Přízemí: Velkorysý obývací pokoj s jídelnou (33,5 m) a vstupem na prostornou terasu (24 m), moderní kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, praktická komora pod schodištěm a zádveří.
- Patro: Tři prosvětlené ložnice, rodinná koupelna s vanou, samostatné WC, komora a chodba s přístupem na pochozí půdu.
- Kvalitní materiály: Cihly Porotherm, trojskla Dafe Plast s elektrickými předokenními žaluziemi, vinylové podlahy a kompletně vybavené koupelny včetně nábytku.

4) Exteriér a pozemek (449 m2):
Zahrada bude kompletně dokončena včetně oplocení, brány na dálkové ovládání a terénních úprav. Pro zalévání využijete podzemní nádrž na dešťovou vodu (5 m) s čerpadlem.

5) Lokalita a dostupnost:
Klučov je strategickým místem pro pendlery:
- Vlakem: Přímé spojení do Prahy (Masarykovo nádr. 40 min) a Kolína (35 min).
- Autem: Na Černém Mostě jste za 20 minut, nájezd na D11 je vzdálen pouhé 4 km.
- V místě: Školka, potraviny a dětské hřiště. Kompletní služby v sousedním Českém Brodě.

Termín dokončení na klíč: Léto 2026.

Nenechte si ujít šanci na bydlení v jedné z nejmodernějších novostaveb v regionu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Rád vás provedu stavbou a ukážu Vám, proč je právě tento projekt ideálním místem pro Váš nový domov. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes!