Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízím Vám k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše přes 70 m2, situovaný v klidné části ulice Vašátkova.

Hlavní přednosti bytu:
- Dispozice s potenciálem: Byt o čisté ploše 70,34 m2 nabízí skvěle řešené neprůchozí pokoje a dostatek úložných prostor.
- Velkorysá lodžie: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou zasklenou lodžii (6,96 m2), která slouží jako ideální místo pro relaxaci za každého počasí.
- Rekonstrukce jako výhoda: Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což Vám umožňuje kompletní změnu dispozic a designu.
- Bezpečí a soukromí: Byt je přístupný z uzamykatelné chodby, která je společná pouze pro 3 byty.

Detailní parametry:
- Výměra: 70,34 m2 byt + 6,96 m2 lodžie + 2,09 m2 sklep.
- Skladba místností: Obývací pokoj (18,69 m2), dva pokoje (12,27 m2 a 12,7 m2), samostatná kuchyně (12,35 m2), prostorná předsíň (9,1 m2 - zádveří + chodba), komora v bytě (1,35 m2), koupelna (2,85 m2) a samostatné WC (1,03 m2).
- Stav domu: Dům prošel kompletní revitalizací - nová zateplená fasáda, střecha, moderní výtah i společné prostory.
- Technické info: 2. nadzemní podlaží (z 12), plastová okna se žaluziemi, orientace zajišťující dostatek denního světla.

Lokalita, kde Vám nic nechybí:
Bydlení v ulici Vašátkova spojuje komfort velkoměsta s blízkostí přírody.

V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (mateřské školky, základní škola, střední škola, ZUŠ, obchody, restaurace, poliklinika s pohotovostí, supermarket, obchodní centrum Westfield Černý Most atd.).

Nejbližší autobusová zastávka Doležalova je vzdálena pouhých 250 m od domu. Stanice metra B - Rajská zahrada je vzdálena cca 880 m od domu a vlaková zastávka Rajská zahrada cca 1 km. Perfektní dopravní napojení tak zajišťuje komfortní a rychlé spojení s celou metropolí.

Okolí je bohaté na venkovní i vnitřní sportoviště: nedaleko najdete rozsáhlé Sportovní a dětské hřiště Černý Most s atrakcemi pro všechny věkové kategorie. V blízkosti se nachází skatepark, golfový resort a vyhlášená venkovní posilovna. Lokalita je napojena na cyklostezky a in-line dráhy vedoucí směrem na Dolní Počernice nebo Kyje.

Vašátkova ulice vyniká blízkostí rozsáhlých zelených ploch, které nabízejí klid a prostor pro relaxaci: Centrální park Černý Most (rekreační park s rybníkem Aloisov, ideální pro procházky a relaxaci) a Park U Čeňku (nově vybudovaný multifunkční park, který navazuje na lesní plochy a nabízí prostor pro delší výlety). V docházkové vzdálenosti je rybník Martiňák a oblast Dolních Počernic s vyhlášeným zámeckým parkem.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu po rekonstrukci.

Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně. Těším se na Vás na prohlídce!

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Vybavení objektu

Sklep, Výtah, Lodžie

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Metro, MHD, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové